Appartamento a Vetralla (VT)
La Botte
Prezzo: 65.000 €
Appartamento ideale per abitarci, per casa vacanza o per attivit? Ricettiva
lo studio servizi immobiliari direzione casa, propone in vendita esclusiva nella localit? ?La botte?, In strada campo giordano, un tranquillo e soleggiato appartamento indipendente di 90 mq con una bella terrazza con porticato, posto al primo piano di un edificio bilivello edificato all?Inizio degli anni ?60. Le finiture delle facciate, risalenti all?Epoca della costruzione, sono state realizzate con i mattoni di tufo, tipici della zona, e cemento.
si accede all?Abitazione tramite una scala privata esterna in peperino, roccia magmatica tipica delle zone del viterbese.
attualmente lo spazio interno ? Suddiviso in: zona giorno composta da un grande open-space con area salotto, pranzo ed un angolo cucina in muratura, il tutto arricchito da un bel camino rialzato con vano legna sottostante; zona notte ? Composta da una cameretta, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Altezza soffitti 3 mt., Il riscaldamento ? Autonomo.
l?Appartamento ? In buono stato, la pavimentazione, il bagno e la cucina sono stati rinnovati in tempi recenti. Gli impianti necessitano di una modernizzazione per adeguarli alle recenti normative.
l?Immobile presenta gi? Una buona distribuzione interna degli spazi, ma la planimetria regolare permette una eventuale rimodulazione dei vani per meglio adattarla alle proprie esigenze. Il grande salone, che ha due finestre, pu? Essere diviso per creare un?Ulteriore stanza.
e? Luminosissimo perch? Gode di tripla esposizione e/s/o. Gli affacci sono aperti sui giardini e da un lato della casa hanno un?Altezza da secondo piano.
completa la propriet? Un comodo locale cantina sito al pian terreno sotto la scala ed un posto auto nella corte condominiale privata davanti l?Ingresso.
l'unit? Abitativa ? Ubicata nella localit? ?La botte? In una posizione tranquilla e riservata, ma nel centro abitato e servita, a poca distanza e raggiungibili a piedi, da negozi di qualsiasi genere, supermercati, scuole, stazione ferroviaria. E? Presente una buona viabilit?.
possibilit? Di acquistare ed integrare alla propriet? Un magazzino c2 di 44 mq sotto allo stabile con entrata doppia porta, indipendente, soffitto alto, annessa cantinetta in grotta, fornito d?Impianto luce ed acqua. Accesso da strada.
la propriet? ? Inserita in un?Area di grande interesse turistico, nel pieno della tuscia, a 60 minuti d?Auto da roma e 30 minuti da viterbo, contornata da splenditi borghi, nei pressi del lago di vico e vicina alle terme, un misto di storia, relax e buona cucina, fuori dal caos cittadino dove si respira ancora aria pulita.
classe energetica g --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.It vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi
Piano: Primo
Anno di costruzione: 1960
Codice annuncio: VI36127683
Aggiornato: 11/04/2024
IPE: Kwh/m2anno ape2015
Arredamento: Non Arredato
Riscaldamento: Autonomo
Garage / Posto Auto: Posto auto
Cucina: Angolo Cottura
Soggiorno: soggiorno/angolo cot
Giardino: Senza Giardino