***soluzione semi-indipendente con splendido portico e giardino su 3 lati per circa 150mq , doppi servizi e box doppio *** libero su 4 lati da altre adiacenze abitative e in contesto senza nessuna spesa di condominio!
insuperabile classe energetica \"a4\" con 5kw di fotovoltaico privato
l\'immobile è in pronta consegna; situato al piano terreno di un\'elegante residenza posizionata in tranquilla zona di venegono superiore vicina a tutti i servizi del centro, alle scuole, al parco \"pratone\" e alla stazione.
* disponibilità di 2 soluzioni analoghe *
la soluzione è concepita su un progetto architettonico d\'avanguardia che unisce le nuove tecnologie di una casa \"gas-free\" in classe energetica \"a4\" alla funzionalita\' delle ampie metrature concretizzando quindi un notevole risparmio energetico e la garanzia di aver investito al meglio i vostri risparmi in una casa realmente nuova. emblematica per l\'accurata progettatazione degli interni che sviluppano un\'ottimale suddivisione della superficie capace di regalarvi locali davvero spaziosi e di facile arredabilità .
l\'accesso indipendente ci accoglie nell\'area esterna privata che abbraccia la casa e che totalizza circa 175mq (comprendendo prato, area porticata, area piastrellata, area non recintata davanti al garage e area posteggio). la porta blindata dal portico ci invita all\'arioso soggiorno con ampia cucina abitabile divisa da una doppia porta scorrevole: un soluzione capace di unificare il living o dividerlo a seconda della circostanza quotidiana. Il living è illuminata da due bellissime porte finestre utili per fruire dello spazio esterno: outdoor invidiabile per condividere piacevoli momenti all\'aria aperta. un primo disimpegno risulta facilmente attrezzabile come vano ripostiglio e ritaglia un bagno e la camera matrimoniale, dall\'altra parte, un ulteriore disimpegno (attrezzabile con spazio lavatrice) suddivide infine un secondo bagno e una seconda camera; tutte le stanze son dotate di fruibilità all\'esterno.
a completare la proprietà troviamo il locale tecnico, il box doppio con ingresso diretto all\'interno del giardino, e un\'ulteriore area comoda per posteggiare un\'altra auto.
dotazioni dell\'immobile: - serramenti in pvc bianchi con vetrocamera e doppia apertura (tranne quello in soggiorno che è scorrevole) - zanzariere - tapparelle in alluminio automatizzate dotate di comando singolo e centralizzato - basculante sezionale e automatica del garage (arricchito di seconda predisposizione lavanderia in fondo) - riscaldamento a pavimento regolabile a zone - 5kw di pannelli fotovoltaici - pompa di calore autonoma - cappotto perimetrale per isolamento termico e acustico - impianto di ventilazione meccanica per ricircolo dell\'aria - predisposizione per climatizzatore, per allarme volumetrico e perimetrale, e per videosorveglianza - tutte le porte sono scorrevoli, giochi di cartonegesso per dar un tocco ancora più elegante, placchette elettriche bticino living-now, sanitari sospesi, videocitofono e finiture interne moderne e di primissima qualità .
venite a scoprire tutti i dettagli di questa splendida casa!
rif.: 393t - tel.:0331845529
classe energetica \"a4\" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 38,15 kwh/mq annuo - indice di prestazione energetica globale rinnovabile 60,35 kwh/mq annuo - inverno :-) - estate :-)
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