Appartamento a Roma (RM)
Ostia
Prezzo: 158.000 €
Spese condominiali: 50.00 €
Situato nell\'esclusiva e strategica zona di ostia levante, precisamente in piazza tolosetto farinata degli uberti, adiacente alla guardia di finanza e alla piazza delle fiamme gialle, presentiamo in vendita un\'opportunità residenziale che incarna il perfetto equilibrio tra modernità , comfort e raffinatezza.
questo splendido appartamento, completamente nuovo in quanto recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente (completa ristrutturazione di tutte le palazzine e spazi comuni), rappresenta un\'irresistibile occasione per coloro che cercano un ambiente di vita di alto livello.
l\'ingresso nell\'abitazione accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso salone, qui, lo spazio è generosamente distribuito, offrendo la massima flessibilità per le esigenze abitative dei futuri proprietari.
la cucina abitabile, anch\'essa completamente ristrutturata è dotata di una luminosa finestra.
la camera matrimoniale, offre un\'oasi di quiete e relax con ambiente climatizzato e insonorizzato.
il bagno, elegantemente rifinito, è dotato di una spaziosa doccia e di una luminosa finestra.
grazie a una meticolosa attenzione per i dettagli, questa dimora vanta una serie di caratteristiche di alto pregio, tra cui i seguenti elementi di nuova istallazione: una porta blindata per la massima sicurezza, infissi in doppio vetro e pvc per un\'ottimale insonorizzazione e isolamento termico, inferriate, tapparelle, termostato elettronico, impianti completamente cablati con antenna tv, prese ethernet, un boiler a pompa di calore e con un pannello fotovoltaico.
il comfort è ulteriormente garantito dalla presenza di 2 condizionatori caldo/freddo e da un sistema di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione dell\'anno.
l\'immobile è inserito in un complesso condominiale rinnovato, con ascensore e portineria attiva sei ore giornaliere, garantendo una gestione efficiente e una maggiore tranquillità per i residenti.
dal punto di vista energetico, l\'edificio è stato completamente modernizzato, con l\'installazione di un boiler a pompa di calore, un termostato elettronico e un pannello fotovoltaico dedicato ad ogni appartamento, garantendo un impatto ambientale ridotto e un risparmio energetico elevato.
inoltre, la versatilità di questo immobile offre la possibilità di trasformarlo in un trilocale, sfruttando la spaziosa cucina per ricavare una cameretta e adattando un angolo cottura nel salone.
la posizione centrale di questa residenza offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi e infrastrutture, tra cui negozi, bar, ristoranti, supermercati, farmacie, fermate degli autobus, scuole, centri sportivi, all\'ospedale gb grassi e al rinomato mercato coperto âcapo passeroâ il che aggiunge un notevole vantaggio per svolgere in maniera pratica e veloce molte incombenze della vita quotidiana.
con le fermate della metromare roma-lido, \"lido nord\" e \"stella polare\" a soli 10 minuti di distanza, così come la vicinanza alla pineta e al lungomare, questa dimora offre un\'eccellente connessione con il tessuto urbano circostante, garantendo un equilibrio ideale tra vita cittadina e relax in riva al mare e rappresentando contestualmente un ottimo investimento per lâapertura di unâattività ricettiva come b&b.
riferimento immobile: 5/402
le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Piano: Terra
Anno di costruzione: 1970
Codice annuncio: VI36107999
Aggiornato: 29/04/2024
Rif. Agenzia: 5/402
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Piani totali: 5
Arredamento: Non Arredato
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Ampia Cucina
Giardino: Senza Giardino