torino: situato nella zona di mirafiori sud, in via monteponi 26, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 locali, al secondo piano di una palazzina degli anni \'60 con ascensore.
la metratura totale è di circa 103 mq, di cui 90 mq calpestabili e offre ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti.
lâingresso è living sullâampia zona giorno che risulta molto luminosa, merito dellâesposizione a sud e dellâaffaccio sullo spazioso balcone. lâopen space, grazie allâaccorpamento del soggiorno con la cucina abitabile, permette di avere un ambiente moderno e arioso, consentendo di valorizzare meglio gli spazi e di renderli ben definiti tra zona relax e zona cucina/sala da pranzo.
tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale con balcone dedicato e una seconda cameretta. il bagno principale è dotato sia di doccia che di finestra, mentre il secondo servizio è attrezzato anche come lavanderia. al piano interrato è presente un locale ad uso cantina.
la proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione e risulta in ottime condizioni di conservazione, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante degli attuali proprietari.
l\'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, per una gestione ottimale dei consumi. gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, per un ideale isolamento termico e acustico. e\' presente la predisposizione per il climatizzatore nel soggiorno che consente di raffrescare l\'intera abitazione. la pavimentazione è in parquet ed è uniforme per tutti i locali dell\'immobile, tranne che per i bagni che hanno le piastrelle in gres.
l\'immobile è libero su tre lati, a nord, a est e a sud, garantendo una luce naturale costante durante tutta la giornata e un\'ottima ventilazione degli ambienti. per una maggiore sicurezza dei condòmini, l\'area esterna dell\'edificio e le parti comuni sono coperte da area videosorvegliata.
l\'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, con parchi e aree verdi nelle vicinanze per chi ama fare attività all\'aperto.
la sua posizione strategica, unita alla sua ottima conservazione e alle sue ampie metrature, rendono questo appartamento un\'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata con il resto della città .
in caso di permuta, offriamo un servizio di consulenza, di perizia e valutazione di mercato gratuita presso la vostra abitazione per l\'acquisto della nuova casa. possibilità di acquistare direttamente o per conto di terzi i vostri immobili.
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