Roio piano, all'interno della parte storica della frazione, precisamente in via aia prima, proponiamo in vendita casa singola su 2 livelli di nuova costruzione con corte esclusiva e magazzino adiacente.
l'abitazione è stata ricostruita in conformitàalla vigente normativa antisismica ed energetica, sviluppa una superficie calpestabile di circa 85 mq distribuita su 2 livelli, collegati tramite una scala interna.
zona giorno al piano terra con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e canna fumaria, disimpegno, bagno finestrato con attacco lavatrice e locale ripostiglio sottoscala; primo piano con ulteriore comodo disimpegno, 2 stanze da letto, 1 bagno finestrato con doccia ed 1 balcone.
gli interni si presentano in ottimo stato non essendo stati mai abitati dalla riconsegna, gli ambienti sono molto comodi, funzionali e luminosi, vista l'ottima esposizione sud/ovest.
le finiture interne sono di qualitàe gradevoli alla vista, gli impianti sono nuovi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni alimentati dalla pompa di calore.
sono presenti impianto fotovoltaico, tamponature con cappotto termico incluso, tetto in legno di castagno a vista.
la casa è molto performante dal punto di vista energetico (classe a4).
a completare la proposta di vendita la corte esclusiva pavimentata di circa 60 mq, delimitata da muretti e cancello metallico, e un magazzino di circa 50 mq su 2 livelli in fase di ricostruzione, che verrÃÂ consegnato completo di tamponature, infissi nuovi e predisposizione impianti.
il piano terra dello stesso può essere utilizzato come garage con accesso tramite la corte esclusiva.
soluzione ideale soprattutto come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, e desidera l'indipendenza da gravami e vincoli condominiali.
zona molto tranquilla, residenziale, molto soleggiata, in fase di completo recupero urbanistico e sociale, a pochi chilometri dalla cittÃÂ di l'aquila.
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