Vendita rustico/casale con garage a cavaion veronese � 799.000
Zona: la proprietà è inserita in una zona dettata da ampie distese di verde e vigneti. La caratteristica principale che la posizione determina è la tranquillità , la possibilità di raggiungere facilmente il paese di cavaion ed il lago di garda, senza rinunciare alla sensazione di libertà e privacy che il contesto ci offre. Qui le abitazioni sono principalmente singole o bifamiliari.
proprietÃ: la proprietà si sviluppa su di un lotto di ca 3.353 mq. Si compone di due edifici:
- il primo fabbricato, composto da due unità immobiliari a destinazione residenziale, con una superficie complessiva di 216,3 mq;
- il secondo fabbricato, con destinazione "non residenziale", ossia stalla/fienile/portico, con una superficie complessiva di 207,80 mq;
possibilita' edificatorie: la superficie dei terreni edificabili è di totali 2.490 mq, con un indice di edificabilità di 0,5 mq/mc.
si evince quindi la possibilità d edificare un volume massimo di 1.245 mc (con demolizione totale).
proprio per le caratteristiche dell'edificio esistente e della sua volumetria approvata si sconsiglia una demolizione e ricostruzione.
la ristrutturazione dello stabile residenziale ed annesso rustico senza demolizione comporta infatti un volume urbanistico di ben 2.260 mc.
in ufficio sono a disposizione tutti i documenti per l'approfondimento di quanto sopra esposto, unitamente ad un'accesso agli atti già effettuato.
per altre soluzioni visita il nostro sito www.Infinitycasa.Net e seguici sui nostri canali social e telegram infinitycasa. --- Annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.It
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