Cagliari, nello splendido quartiere di âcastelloâ, precisamente nella via corte dâappello lo studio immobiliare soimm propone in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare e adattare per le esigenze di una piccola famiglia o per mettere a reddito vista la grande richiesta nella zona. La posizione è molto suggestiva, ci troviamo accanto alla facoltà di architettura, a pochi passi dalla splendida basilica magistrale mauriziana di santa croce situata nellâomonima piazzetta panoramica di santa croce, a circa 20 metri dal nostro palazzo. il palazzo è stato ristrutturato di recente e ci sono solo quattro appartamenti per cui non c\'è amministratore di condominio esterno, le spese ammontano a circa ⬠10/mese e sono relative alla pulizia e allâilluminazione dellâ ingresso e della scala; lâimmobile in vendita ha una metratura catastale di 80 mq, non è allo stato attuale mutuabile ed è articolato nel seguente modo: ingresso, piccolo salottino con finestrella sul pianerottolo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con doppia finestra su vico ii genovesi, piccola camera senza finestre e bagno con piccola finestra. Lâappartamento necessita di una ristrutturazione che punti anche a migliorare la distribuzione interna degli spazi, cercando di sfruttare al massimo le poche aperture presenti. La categoria catastale è a/4 e lâaltezza media interna è di circa 2,30 m. ottima opportunità in uno dei quartieri più affascinanti e ricercati della città . rif. Ro215
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