In zona molto centrale, a ridosso del centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento attico duplex ai piani 3ð e 4ð (collegati tramite una scala interna) servito da ascensore, all'interno di un edificio realizzato post sisma e ultimato nel 2016.
lo stabile, realizzato in cemento armato ed in acciaio, è conforme alla vigente normativa antisismica ed è dotato di diverse caratteristiche mirate ad un alto risparmio energetico(classe a3). Dispone di impianto solare termico, impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
l'immobile è attualmente locato fino al 31/12/2023.
l'appartamento in vendita si sviluppa su una superficie di circa 120 mq commerciali suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 balcone panoramico ed 1 bagno finestrato con doccia al primo livello; disimpegno, 3 stanze,1 terrazzino con vista sui tetti ed i monti circostanti, 1 bagno finestrato con doccia al secondo livello.
questa zona della casa presenta delle altezze variabili in base alle curve del tetto con legno bianco a vista.
gli interni dell'abitazione si presentano in ottimo stato, le finiture sono di ottima qualitÃÂ , gli ambienti molto luminosi dato anche l'alto numero di finestre.
il piano notte presenta parquet nelle stanze da letto, molte delle porte bianche presenti sono a scomparsa.
gli impianti, elettrico e termoidraulico, sono nuovi e conformi alla vigente normativa.
l'impianto di riscaldamento è a pavimento, gli infissi sono in legno nella parte interna ed alluminio sull'esterno, dotati di doppio vetro a taglio termico e tapparelle elettriche.
punto di forza dell'appartamento, oltre all'alta efficienza energetica, sono la luminositÃÂ e la vista panoramica di cui gode da ogni ambiente, date dalla posizione sopraelevata del fabbricato, dall'assenza di ostacoli alla visuale e dall'esposizione est, sud, ovest.
vista la zona molto centrale e servita, unita alle caratteristiche che possiede, la soluzione si presta sia come abitazione principale, sia come valida forma di investimento immediato e di prospettiva.
inclusi nel prezzo un posto auto coperto nel garage condominiale ed una cantina, entrambe al piano seminterrato.
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