Il fabbricato è ubicato nel comune di castiglione d'orcia, nella frazione di bgani san filippo a poca distanza dalle famoso centro termale e costituisce la parte maggiore e principale di un edificio composto da più proprietà . Raggiungibile dalla strada vicinale collegata alla strada comunale che collega le due frazioni di campiglia d'orcia e bagni san filippo si sviluppa su tre livelli con cantina, locali ad uso magazzino , pluriuso e bagno al piano terra, magazzini e garage al piano s1 e cucina abitabile, soggiorno, bagno, corridoio e 4 camere al piano primo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di miglioramento anche se risulta essere a posto per quanto riguarda la parte strutturale. Classe energetica: g epi: 155,389 kwh/m2 anno
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