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Immobili in vendita in provincia di Cagliari

Annunci: 317

Mansarda a quartucciu

Monolocale - 70 Mq

27.000 €

Appartamento a Quartucciu

Vi proponiamo un investimento composto da una mansarda-sottotetto luminosa con destinazione d'uso locale di sgombero-deposito situata al piano terzo. la mansarda � composta da ingresso direttamente su una sala unico ambiente e una zona con l'angolo cottura e un bagno. l'altezza massima � di mt 1,98 e l'altezza minima � di cm 53. la mansarda si presenta in discrete condizioni ma suggeriamo che venga riammodernata e la luce arriva sia da finetre verticali e dai lucernai. per questo tipo di immobili le banche non concedono il mutuo ma lo suggeriamo come investimento. classe en nd.

07088... 070888109

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Cod. VI36044738

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Mansarda a quartucciu

Monolocale - 79 Mq

32.000 €

Appartamento a Quartucciu

Pressi via nazionale. vi proponiamo un investimento ed esattamente una mansarda luminosa, con destinazione d'uso locale di sgombero-deposito situata al piano terzo e composta da ingresso direttamente su una sala unico ambiente e l'angolo cottura e un bagno. l'altezza massima � di mt 1,98 e l'altezza minima � di cm 53. la mansarda si presenta in discrete condizioni ma suggeriamo di riammodernarla, la luce arriva sia dalle finestre verticali e dai lucernai. per questo tipo di immobili non viene concesso il mutuo dalle banche. vi informiamo che � disponibile anche la mansarda confinante.

07088... 070888109

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Cod. VI36044739

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6 locali - 237 Mq

585.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Stampace

Cagliari, sardegna, nella centralissima piazza del carmine, pressi via roma e palazzo comunale, vendiamo una signorile ampia casa ristrutturata, attualmente adibita ad affittacamere, sita al secondo piano di uno storico palazzo dotato di ascensore. . _____immobile_____ questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, ampio salone con zona cottura, 5 camere da letto matrimoniali, 5 bagni, 1 servizio, 1 ripostiglio, 3 disimpegni e 2 balconi. ogni camera � autonomamente climatizzata (caldo e freddo) con elementi a split. e' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti, con una splendida vista sulla piazza del carmine la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m., � di 240 mq (237 mq coperti + 9,5 mq di balconi). la classe energetica � la "d" con epgl,nren pari a 37,36 kwh/mq anno. il prezzo di vendita � di euro 585.000 e il costo condominiale � di euro 144 mensili. e' attualmente adibita ad affittacamere e dispone di regolare certificato di agibilit� rilasciato il 04/05/2012. e' frazionabile in due unit� immobiliari distinte. e' immediatamente disponibile in pronta consegna. . _____fabbricato_____ e' una signorile storico edificio, costruito tra fine ottocento e primi anni del novecento ed � conosciuto come "palazzo boscaro". e' fornito di un moderno ascensore ben inserito. e' fornito di gas di citt� e' cablato con fibra internet. questo palazzo venne realizzato, dopo la prima guerra mondiale, su progetto di gustavo tognetti, per l'avvocato sante boscaro, imprenditore, e propone un repertorio classicheggiante e presenta, oltre il piano terra, tre piani alti. le bucature al piano terra sono caratterizzate da archi a tutto sesto e l'intonacatura � a bugnato. al primo ed al secondo piano si aprono quattro portefinestre con balcone (due centrali, che affacciano su un unico balcone, e due laterali) e due finestre. al terzo piano le portefinestre con balcone sono solo due (posizionate in corrispondenza alle finestre dei piani inferiori). diverse aperture sono sormontate da timpani. . _____contesto_____ la piazza del carmine, inserita nello storico quartiere di "stampace" presenta un notevole interesse, sia da un punto di vista urbanistico che sociale, in quanto costituisce uno dei luoghi dove la dimensione pubblica della citt� si intreccia alle vicende private delle famiglie e dei gruppi economici che hanno dato un contributo essenziale alla trasformazione di cagliari in senso borghese l'attuale piazza, probabile sede del foro in epoca romana, si presentava nei primi decenni dell'ottocento ancora come uno sterrato, esterno rispetto al centro abitato. i primi progetti di sistemazione dell'ampio spiazzo (ancora non si poteva parlare di piazza) sono quelli di giuseppe sbressa e gaetano cima, rispettivamente risalenti al 1839 e al 1842, entrambi non realizzati. peraltro il progetto del cima riveste una qualche importanza, nella storia della piazza, in quanto ne determiner� l'attuale forma. infatti, l'insigne architetto, partendo dallo starello, un rettangolo di mt 100 x 50 (corrispondente al mezzo ettaro allora in uso in sardegna), tracci� il perimetro della piazza, che venne fissato fisicamente sul terreno col posizionamento di quattro cippi di marmo. la zona � centrale e signorile ed � dotata di tutti i servizi di quartiere, quali banche, poste centrali, market, negozi, ristoranti e vari uffici pubblici. la piazza del carmine � servita di mezzi pubblici ed a pochi passi a piedi c'� la stazione ferroviaria centrale (futuro punto di partenza della metropolitana leggera e oggi arrivo dei treni provenienti dall'aeroporto di cagliari elmas). _____punti d'interesse in zona_____ luoghi storici e artistici: comune di cagliari, piazza del carmine, storico quartiere di stampace. luoghi per lo shopping: la rinascente, largo carlo felice, via roma. uffici di interesse pubblico: comune di cagliari, tar, poste centro, banca d'italia e svariati uffici regionali. luoghi per la ristorazione: grossa offe classe energetica: d

39070... 39070305191

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Cod. VI36051481

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Casa indipendente in vendita sardegna

8 locali - 400 Mq

125.000 €

Casa indipendente a Selargius

A selargius in centro storico proponiamo in vendita ampia casa indipendente da ristrutturare.

l\'immobile si sviluppa su due livelli per circa 370 mq complessivi, ha un cortile interno di 160 mq e necessita di importanti interventi di ristrutturazione. classe g

per maggiori informazioni contattateci:

emmeotto immobiliare

via san tommaso d\'aquino, 18
09134 cagliari
e-mail [email protected]
web www.emmeottoimmobiliare.it
tel. 3779437848

37794... 3779437848

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Cod. VI36055055

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8 locali - 203 Mq

289.000 €

Appartamento a Quartu Sant'Elena

Quartu sant'elena centro, via dante , ampio appartamento al piano terra, tipologia quadrivano di 213 mq catastali ( 8 vani ) con giardino attrezzato pertinenziale di 80 mq. l'appartamento fa parte di una piccola palazzina con un solo altro appartamento al piano superiore. descrizione: ingresso ampio salone, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia con wc, due ampie camere matrimoniali con bagni pertinenziali. l'appartamento � stato completamente ristrutturato e gode di metrature generose che consentono di ricavare un'ulteriore camera matrimoniale per chi ne avesse la necessit�. rifiniture di pregio, parquet, ampie vetrate che si affacciano a corte sul giardino interno che danno un ottima luminosit� all'interno dell'immobile. armadio a muro, camino, doppi vetri, veranda e barbecue esterno. la sua posizione centrale consente un facile accesso a scuole, parchi, supermercati, negozi e servizi pubblici. termocondizionato autonomo a radiatori. agibilit� presente, mutuabile. classe energetica g in corso di rilascio. le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. classe energetica: g epi: 123 kwh/m2 anno

34005... 3400523559

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Cod. VI36055600

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Quadrilocale - 101 Mq

270.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: San benedetto

Cagliari: nella via dante, nel residenziale e vivace quartiere di san benedetto, in prossimit� del parco della musica, del teatro lirico e del mercato di san benedetto, proponiamo in vendita moderno e luminoso appartamento al piano primo senza ascensore, in contesto signorile.
l\'immobile oggetto di vendita ha una superficie di 101 mq catastali, gode di una doppia esposizione che garantisce un\'ottima luminosit� naturale in ogni suo ambiente, e risulta composto da una deliziosa zona living con cucina abitabile e bagno, la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e due camere da letto doppie.
completa la propriet� una veranda attrezzabile con affaccio diretto sulla via dante.
l\'appartamento, si presenta in ottime condizioni generali, � stato oggetto di una recente ristrutturazione, � dotato di ogni tipo di confort, impianti nuovi e finiture di ottimo livello, pertanto la propriet� � calda e accogliente.
dotazioni: impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente, infissi in pvc con vetrocamera, porte interne in legno, caldaia a gas, parquet.
la via dante � il viale pi� elegante della citt�, vivere in questa parte della citt� significa gustare appieno tutto ci� che cagliari pu� offrire, vicino a tutti i principali servizi.
certificato di agibilit�
classe energetica: e
per tutte le informazioni in merito a questo appartamento in vendita a cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VI35987142

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Trilocale - 125 Mq

119.000 €

Attico a Quartu Sant'Elena Zona: Musicisti

Quartu sant\'elena: in viale della musica, a pochi metri dal parco naturale del \"molentargius\", proponiamo in vendita panoramico appartamento mansardato di 125 mq, in signorile condominio dotato di ascensore.
l\'immobile � composto da un ingresso ampio, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, doppio servizio, ripostiglio, due balconi con vista mare e sulla citt� di cagliari.
la propriet� usufruisce di impianto di riscaldamento a termosifoni alimentati dalla caldaia a gasolio dell\'impianto centralizzato condominiale.
l\'immobile, che necessita di interventi di ammodernamento, � ideale per chi ha l\'esigenza di vivere in un contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi che offre la citt�.
certificato di abitabilit�
classe energetica: f
per tutte le informazioni in merito a questo appartamento in vendita a quartu sant\'elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VI36034135

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135 Mq

60.000 €

Terreno a Quartu Sant'Elena

Quartu sant'elena centro, terreno edificabile di 135 mq (405 mc realizzabili ) con la disponibilit� del progetto. il progetto prevede la realizzazione di una casa indipendente su tre livelli composta da: piano interrato di circa 47 mq con ampio locale di sgombero, disimpegno e cantina; piano terra di circa 50 mq con ingresso ampio parcheggio di circa 30 mq, soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno e giardino retrostante di circa 50 mq; piano primo di circa 65 mq con tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e due verande. prezzo + iva., trattabile. classe energetica: non soggetto

34005... 3400523559

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Cod. VI28382138

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9 locali - 295 Mq

870.000 €

Attico a Cagliari Zona: Genneruxi

Proponiamo prestigioso attico e superattico posti rispettivamente al 6� e 7� piano con una superficie commerciale complessiva di mq.295 di un palazzo di recentissima costruzione sito in via pacioli n.6 a cagliari. l'esclusivit�, la tripla esposizione a se, s e w oltre la vista panoramica su monte urpinu, molentargius ed il parco di villa devoto pangher, rendono l'immobile unico. attualmente si trova allo stato grezzo, per dare la possibilit� al potenziale acquirente di scegliere le finiture e personalizzarlo. la superficie del piano attico � pari a mq.120 con mq.112 di terrazze a livello invece nel superattico troviamo un vano di mq. 33 con circa mq.73 di terrazze. inoltre al piano interrato � presente un box auto doppio da circa mq.36 ed una cantina da circa mq.6. l'immobile � classificato in classe a, con impianto solare termico e fotovoltaico. nel caso si volesse affidare il completamento delle finiture all'impresa proprietaria, nel rispetto del capitolato standard previsto per tutto il palazzo, si dovrebbero considerare circa eu..200.000 da aggiungere all'importo esposto per la struttura grezza. completa la dotazione un bellissimo giardino condominiale con piante ornamentali, macchia mediterranea, prato verde e ulivi secolari. classe energetica: a epi: 22 kwh/m2 anno

39070... 390708007002

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Cod. VI34475685

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6 locali - 125 Mq

220.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Mulinu becciu

Cagliari, zona mulinu becciu, via sarrabus, pressi chiesa kolbe ampio e luminoso trivano di 125 mq commerciali ( 117 mq catastali, 6 vani ) trasformabile in quadrivano, terzo piano di maggior fabbricato di cinque. l'appartamento � cos� composto: ingresso su disimpegno, salone doppio dal quale � possibile ricavare e una terza camera da letto che si affaccia su ampia e larga veranda panoramica, disimpegno, andito, cucina abitabile che si affaccia su veranda chiusa, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, due ampie camere da letto, ripostiglio, parquet in tutta la casa, infissi in legno con vetro singolo, termosifoni con riscaldamento autonomo a gas, doppia esposizione, cantina, sotto tetto e posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. buone condizioni, abitabile. ascensore, mutuabile, classe energetica in fase di definizione. le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo classe energetica: g epi: 123 kwh/m2 anno

34005... 3400523559

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Cod. VI35241700

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Vendita appartamento con posto auto a cagliari ï¿½ 330.000

Quadrilocale - 154 Mq

330.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Bonaria

Cagliari, sardegna, nel viale armando diaz, nel signorile quartiere bonaria, proponiamo in vendita, la solo nuda propriet�, conservando la proprietaria ultra novantenne l'usufrutto, un'ampia casa quadrivani, trasformabile in pentavani, sita al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. . _____immobile_____ questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un salone doppio frazionabile, tre camere da letto, di cui due doppie, una cucina abitabile, un bagno, un bagno di servizio, un ripostiglio, un disimpegno e cinque balconi. ha due pertinenze: un posto auto scoperto ed una cantina nel piano interrato. e' luminosa ed ha affacci su due prospetti rivolti a sud ed a est. la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m., � di 171 mq (154 mq coperti + 33 mq di balconi + 4 mq di cantina + 13 mq di posto auto coperto). la classe energetica � la "d" con epgl,nren pari a 89,21 kwh/mq anno. la casa � dotata di alcuni climatizzatori a split il prezzo di vendita � di euro 330.000 e il costo condominiale � di euro 100 mensili. la casa � abitata dalla proprietaria usufruttuaria ultranovantenne e pertanto non � immediatamete disponibile . _____fabbricato_____ e' un edificio, costruito nel 1972. dispone del certificato di abitabilit� rilasciato il giorno 22/04/1972 e' fornito di ascensore e' cablato con fibra internet. . _____contesto_____ il viale armando diaz � una importante strada di raccordo tra la centrale via roma ed il viale poetto. la zona � semi centrale e signorile ed � dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, ristoranti, impianti sportivi, ad esempio piscine ed altro. nei pressi c'� il lungomare per godersi splendide passeggiate. il viale armando diaz � servito di mezzi pubblici e la fermata � a pochi passi. c'� di fronte il piazzale marco polo, ampio spazio pubblico e gratuito fronte la fiera campionaria, dove poter parcheggiare altre autovetture classe energetica: d

39070... 39070305191

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Cod. VI35550832

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Appartamento in vendita sardegna

6 locali - 133 Mq

420.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Genneruxi

Appartamento trivano nuovo a genneruxi in contesto residenziale signorile di ampia metratura, con circa 133 mq. commerciali e 93 mq. di superficie coperta, zona giorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni, con ampie terrazze di cui una di circa 30 mq. con finiture di elevata qualit�, con la massima cura ed attenzione per il comfort climatico ed acustico, dotati di impianti di ultima generazione ad elevato risparmio energetico, infissi con vetri basso emissivi, parquet prefinito di grande formato. completa la dotazione un ampio box auto ed una comoda cantina. tutto il palazzo � rivestito in pannelli di alucobond studiati per resistere all'usura del tempo ed � circondato da un bellissimo prato verde con giardino fiorito e alberi di ulivi. classe energetica: a epi: 18,4 kwh/m2 anno

39070... 390708007002

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Cod. VI35886524

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Trilocale - 83 Mq

220.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: San benedetto

L' immobile che proponiamo e' situato in una delle zone piu' esclusive della citta',siamo nella via donizetti quasi ad angolo con la via dante, a due passi da piazza repubblica con adiacente la metropolitana leggera. per chi e' amante della comodita' senza dover prender l'auto questa e' la casa ideale, circondata da tutti i servizi di primaria necessita', ideale sia per single che per piccole famiglie o per chi lavora in smart working. l 'appartamento, situato al secondo piano, con ascensore presente, ci accoglie un ampio soggiorno con accesso ad un balcone lato strada, una cucina abitabile con top attrezzato, veranda , un bagno con box doccia e due camere da letto di cui una con soppalco adibito a ripostiglio. la peculiarita' di questo trivano e' la doppia esposizione, la luminosita' e la posizione strategica con tutti i comfort e servizi annessi. classe energetica c, mutuabile con il mutuo green! ottimo come investimento utilizzando l'immobile con la formula degli affitti brevi con un ritorno reddituale interessante. classe energetica: c

07079... 0707968264

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Cod. VI35975743

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Trilocale - 75 Mq

115.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Is mirrionis

Cagliari a pochi passi dall'ospedale san michele, in via monfalcone angolo via montenero, piano terra, ampio appartamento tipologia bivano di 75 mq catastali con cortile di propriet�. l'appartamento � cos� composto: ingresso , disimpegno, zona pranzo soggiorno, ampia camera, bagno e cortile pertinenziale interno di circa 60 mq di cui circa 20 mq coperti. termoautonomo, split inverter, buono stato conservativo . attualmente l'immobile si presenta come studio professionale ( precedente destinazione urbanistica ) ovvero ingresso su andito adibito a sala d'attesa, due ampie camere, disimpegno e bagno. dal disimpegno si accede al cortile interno di propriet� esclusiva. l'appartamento si trova in buono stato di manutenzione ideale come investimento anche per affitto a studenti universitari. classe energetica g in fase di definizione. subito disponibile. le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo classe energetica: g epi: 123 kwh/m2 anno

34005... 3400523559

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Cod. VI36010858

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Appartamento secondo piano vendita cagliari

8 locali - 162 Mq

250.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: La vega

Nuda proprieta' di un ottimo appartamento quadrivano di ampia superficie, circa 162 mq. in ottimo stato e con lavori condominiali effettuati di recente, composto da 3 camere, 2 bagni, cucina semi-abitabile con dispensa, cabina armadio, salone doppio, due verande, di cui una chiusa e sanata e un posto auto in cortile condominiale. l'appartamento � molto luminoso e la zona giorno si affaccia sui giardini del polo universitario. risulta essere un'ottima opportunit� d'investimento perch� nella zona sono molto richieste le stanze da parte degli studenti. l'attuale proprietaria ha 88 anni. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

39070... 390708007002

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Cod. VI36035964

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