36245767 VI 362 Mq 157.000 € Villa a Marradi Zona: Lutirano da quanto tempo sogni di possedere una villa immersa in una meravigliosa e verde vallata toscanaoggi questo sogno pu� diventare realt�.proponiamo in vendita, in formula di nuda propriet�, una propriet� unica nel panorama immobiliare locale: una villa di 365 mq interni circondata da 2.000 mq di giardino.ristrutturata a fine anni 90 con interventi che hanno interessato interni, esterni e impianti, questa casa rappresenta unoccasione rara.a differenza di molte altre abitazioni disponibili nella zona, che richiedono importanti lavori di ristrutturazione, qui troverai un immobile gi� pronto, dove tradizione e comfort moderno si fondono in perfetta armonia.larchitettura conserva il fascino tipico toscano, con archi, legno e pietra faccia vista, sapientemente ripristinati per mantenere intatto il carattere autentico dellimmobile.gli spazi sono ampi e versatili: la zona abitativa principale comprende una grande zona giorno, tre camere e due bagni. allesterno si aggiungono un ampio garage, una cantina e una splendida taverna ristrutturata con archi e pietre a vista, dotata di servizi, perfetta per cene e momenti conviviali.a completare la propriet�, un secondo piano di circa 150 mq, un tempo sede di un ristorante, oggi completamente libero e ideale per essere trasformato in area ospiti, in un elegante loft, in sale per eventi o, grazie allenorme potenziale turistico della zona, in un raffinato bed & breakfast.la posizione � semplicemente eccezionale: immersa nella natura incontaminata della vallata di lutirano, offre viste panoramiche mozzafiato e unatmosfera di totale tranquillit�, pur mantenendo la comodit� dei servizi del borgo, raggiungibile a piedi in pochi minuti.si tratta di unopportunit� di investimento rara: immobili gi� ristrutturati e con queste caratteristiche sono sempre pi� richiesti, soprattutto da acquirenti internazionali e turisti in cerca dellautenticit� toscana.questa villa � perfetta per chi desidera garantirsi un investimento nel tempo, per chi cerca una seconda casa futura o per chi vuole avviare unattivit� ricettiva di charme.� limmobile � disponibile anche per una vendita tradizionale, immediata, al prezzo di 299.000 euro.non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questo gioiello incastonato nel cuore verde della toscana. 05119... 05119985651 Agenzia Cod. VI36245767 Salva
