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Villa in vendita a Roccafranca

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5 locali - 120 Mq

330.000 €

Villa a Roccafranca

villetta monopiano a roccafranca (bs) nuova costruzione con qualit� superiori
posizione
nuova villetta monopiano, situata in una zona residenziale tranquilla a roccafranca (bs), con giardino privato su tre lati e box auto.
caratteristiche principali

architettura funzionale: unico livello, senza scale, ideale per comfort e accessibilit�.
progettazione flessibile: possibilit� di personalizzare gli spazi interni nella fase di costruzione (cucina open space o separata, layout su misura).
materiali e finiture di pregio:
struttura in cemento armato e solai latero-cemento.
isolamento termico e acustico avanzato (cappotto esterno da 14-16 cm, pareti fonoassorbenti).
serramenti in pvc con doppi vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate.
sanitari sospesi (ideal standard) per facilit� di pulizia.
impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore daikin e ventilazione meccanica controllata.
fotovoltaico da 3 kw e predisposizione domotica.

spazi

zona giorno ampia (40 mq), configurabile a piacere.
3 camere da letto, 2 bagni, locale tecnico.
giardino privato e recinzione con cancello motorizzato.

vantaggi principali
tutto su un unico piano nessuna scala, massima comodit� e accessibilit� per tutte le et�.
giardino privato su tre lati ideale per famiglie con bambini, animali domestici o chi ama il verde.
isolamento termico e acustico di alto livello cappotto esterno (14-16 cm), serramenti con doppi vetri basso emissivi e pareti fonoassorbenti per vivere in totale comfort, con ridotti consumi energetici.
spese di gestione contenute fotovoltaico da 3 kw, pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e ventilazione meccanica controllata garantiscono basse bollette e un impatto ambientale ridotto.
personalizzazione degli spazi possibilit� di adattare la distribuzione interna (cucina open space o separata) alle tue esigenze.
possibilit� di piscina. l\'ampio giardino permette di realizzare una piscina privata, ideale per le giornate di calura estive.

caratteristiche tecniche

zona giorno 40 mq (+ 3 camere, 2 bagni)
materiali premium: pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi (ideal standard), serramenti in pvc motorizzati
impianti allavanguardia: riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, allarme
box auto e recinzione con cancello automatico

perch� sceglierla

famiglie: sicurezza e spazio per bambini/animali
anziani: nessun ostacolo architettonico
giovani coppie: bassi costi energetici e manutenzione minima
investitori: costruzione recente, materiali durevoli

per ulteriori informazioni: ufficio 030 7741810

03077... 0307741810

Agenzia

Cod. VI36222835

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