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Rustico/Casale in vendita a Radda in Chianti

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Vendita rustico/casale a radda in chianti

8 locali - 350 Mq

750.000 €

Rustico/casale a Radda in Chianti

Rif:a/1642 il nome ratta compare per la prima volta in un documento storico del 1003. gi� nel 1100 radda � il centro pi� popolato e importante della zona. radda in chianti � un grazioso paese medievale racchiuso tra imponenti mura di cinta. situato su un poggio tra le valli dell'arbia e del pesa, ha antichissime origini.sotto l'influenza di firenze, radda fu la sede della lega del chianti e del podest� inviato da firenze, come testimonia lo splendido palazzo del podest� del xv secolo, la cui facciata � decorata con gli stemmi delle famiglie. il paese conserva la pianta medievale caratterizzata da stretti vicoli che sbucano nella piazza del paese dove si affaccia la chiesa di san niccol�, di origine romanica che un venerato crocifisso ligneo del xv secolo.poco distante dalla piazza si trova la ghiacciaia granducale, costruita alla fine del 1800 per conservare la neve e trasformarla in ghiaccio. da visitare anche il museo d'arte sacra del chianti, ospitato all'interno del convento francescano di santa maria in prato. all'interno sono esposti diversi capolavori proveniente dalla chiese e pievi vicine, tra cui un polittico raffigurante la madonna con bambino e santi di neri di bicci del 1474.data la posizione strategica e' estremamente facile raggiungere i principali centri della toscana, siena,firenze,pisa,arezzo.a quattro chilometri dal capoluogo nel verde e nella tranquillita' della tipica campagna toscana, in posizione elevata da cui si domina il paesaggio circostante, non isolata e facilmente e agevolmente raggiungibile,proponiamo una caratteristica e interessante colonica in pietra, in ottime condizioni di manutenzione,il cui nucleo centrale affonda le origini nel tempo e tradisce la vocazione militare, sviluppata su tre livelli di cui al piano seminterrato vari locali adibite a cantine ed un appartamento composto da cucina,camera da letto servizio e guardaroba,con prospiciente una aia in pietra al piano primo da cui si accede tramite una insolita e ampia scala in pietra notiamo la presenza della cucina di uno studio,di una camera,di altro ampio locale con camino,di salone doppio da cui si accede ad una grande terrazza a livello,al piano sottotetto vari locali con differente utilizzo,completano la proprieta' alcuni annessi bisognevoli di opere riqualificazione e quattro ettari di terreno. classe energetica: g epi: 260 kwh/m2 anno

05595... 055952980

Agenzia

Cod. VI28353556

400 Mq

1.400.000 €

Rustico/casale a Radda in Chianti

A0-rr1744 nel chianti senese, a circa 30 km dall'uscita autosole valdarno, in pianura e immerso fra dolci colline coperte di verde, luogo appartato, silenzioso, romantico e di facile accesso, complesso composto da un casale in pietra su tre livelli composta come segue: a) - piano terra grande cucina con camino, salone con camino, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio e centrale termica. all'esterno della cucina un ampio loggiato con barbecue e accesso ad un grande parco. b) - piano primo due grandi camere matrimoniali, un bagno con doccia e un appartamento con cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. corridoio con armadio guardaroba. c) - piano secondo due camere matrimoniali e una camera tripla, bagno con doccia. un edifico adiacente (ex fienile) di due piani con salotto e camino, cucina, bagno con doccia e al primo piano due camere matrimoniali. rudere di altro edifico con permesso di ricostruzione per oltre 200 mq., locale garage di circa 80mq. e cantina completamente attrezzata per l'imbottigliamento con 10 botti in acciaio inox per la vinificazione. piscina 6 x 12. terreno di complessivi 10 ettari circa di cui un ettaro di vigna con 4.000 viti di merlot. oliveto e frutteto con circa 400 alberi da frutto. costeggia la struttura un torrente e all'interno della propriet� c'� un piccolo torrente che anni fa alimentava il mulino. l'acqua viene fornita in grande quantit� da un pozzo artesiano. il tutto (fatta eccezione del rudere di cui sopra) � stato integralmente ristrutturato circa 20 anni fa compresi l'impianto elettrico, quello di riscaldamento e le due centrali termiche. nel garage tutta l'attrezzatura necessaria fra cui un trattore same 40 cavalli. estirpatore, trinciatutto, botte per il trattamento delle viti, motozappatrice. tutta la propriet� � recintata. connessione enel, telefonia e internet. classe energetica: g

05664... 056641256

Agenzia

Cod. VI35892845

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