35965082 VI Indipendente a brezzo di bedero Quadrilocale - 80 Mq 74.000 € Casa indipendente a Brezzo di Bedero Luminosa e caratteristica propriet� con vista montagne e chiesa di san rocco situata nel cuore di brezzo di bedero in zona residenziale tranquilla e prestigiosa. il villino ha un'ottima esposizione solare e dista soltanto pochi minuti d'auto dal lungolago di germignaga e dal centro di luino dove troviamo tutti i servizi cittadini: supermercati, posta, farmacia, banche, negozi, bar e ristoranti. casetta di circa 80mq libera su tre lati e disposta su 3 piani fuori terra accessibili dalla scala interna sviluppati nel seguente modo: piano terra cucina con zona pranzo, bagno di servizio, locale caldaia; primo piano grande salotto con vista sulle verdi colline e montagne; secondo piano camera da letto matrimoniale, altra piccola camera da letto/guardaroba, bagno con la doccia. il cortile interno di circa 10 mq accogliente e funzionante � completamente recintato e permette di consumare pasti allaperto e rilassarsi sotto lombrellone. il riscaldamento che in precedenza era a gasolio non � attualmente attivo ma ha tutte le predisposizioni per la trasformazione e lallacciamento a gas. l'accesso alla casa � garantito da una strada privata attraverso una stradina sulla quale si ha il diritto di passaggio. no box auto e no posto auto. possibilit� di carico e scarico davanti allabitazione. parcheggi pubblici a meno di due minuti a piedi. occasione rara per diventare i proprietari di un'accogliente e poco impegnativa seconda casa sul lago ottimo punto di partenza per esplorare il bellissimo territorio del lago maggiore e valli circostanti! limmobile pu� essere considerato anche per unattivit� di affitti stagionali: il fascino e la bellezza dei vecchi borghi storici sono sempre molto apprezzati! 03234... 0323405040 Agenzia Cod. VI35965082 Salva
35425215 VI Brezzo di bedero rustico/casale in vendita 8 locali - 180 Mq Prezzo su richiesta Rustico/casale a Brezzo di Bedero Questa porzione di cascina offre una spettacolare vista lago e montagna. si colloca nella parte alta di brezzo di bedero, località alcio, nelle vicinanze della famosa collegiata. si compone di una cascina di 90 m per piano (2 piani) sopraelevabile di un piano, terreno a fianco. il progetto disponibile prevede sia una divisione verticale in più appartamenti, sia una divisione orizzontale per la creazione di una bifamiliare. previsti incentivi quali detrazione del 110% per passaggio da classe energetica g a classe b o a. terreno circostante di circa 400mq, mappali 3297 e 3299. per visite chiamare il 3474229948 it is located in the upper part of brezzo di bedero, alcio locality, near the famous collegiate church. it consists of a farmhouse of 90 m per floor (2 floors) that can be raised by one floor, land next to it for the construction of a swimming pool, always overlooking the lake. the project provides for both a vertical division into several apartments and a horizontal division for the creation of a semi-detached house. incentives are provided such as a 110% deduction for switching from energy class g to class b or a. for visits call 3474229948 classe energetica: g Agenzia Cod. VI35425215 Salva
36091637 VI Indipendente a brezzo di bedero 480 Mq 1.350.000 € Villa a Brezzo di Bedero Accogliente e funzionale propriet� in assoluta privacy e spettacolare vista lago dista soltanto pochi minuti a piedi dalla spiaggia di brezzo di bedero con acque cristalline del lago maggiore. bastano meno di 5 minuti dauto per raggiungere il centro di luino che offre servizi di ogni tipo compreso lo storico mercato cittadino di ogni mercoled�. la villa originaria dei primi anni 70 � stata oggetto di completa ristrutturazione eseguita nel 2016 e nel 2022 lasciando spazio ad alcuni lavori di rifinitura soprattutto esterni da completare a proprio piacere e gusto con alcuni autorizzazioni gi� approvate. la propriet� � circondata da un giardino ben piantumato e pianeggiante di circa mq.2700 che potrebbe ospitare anche una piscina. la propriet� � cosi composta: - villa padronale di circa mq. 480 disposta su 4 livelli: piano terra ampio e luminoso salone con uscita sul giardino, cucina accessoriata con isola e piano cottura, sala da pranzo con doppio accesso: uno � laccesso sul giardino dove troviamo la zona pranzo allaperto con comoda zona relax, zona barbecue e piscina jacuzzi riscaldata; latro accesso porta ad una taverna comoda per essere condivisa con gli ospiti nelle stagioni pi� fredde. sullo stesso piano troviamo una camera comodamente adibita a guardaroba, uno studio, una camera da letto e il bagno di servizio. primo piano accessibile o dalla scala esterna o attraverso elegante scala in legno del salone dove troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui una con spaziosa camera guardaroba, due sale da bagno complete una con doccia e laltra con vasca da bagno. quasi ogni ambiente di questo piano � circondato da un balcone con vista lago e giardino. piano mansardato ampio e luminoso open space con pavimentazione in legno levigato che potrebbe essere adibito a locale hobby, monolocale o un'ulteriore camera da letto. piano interrato raggiungibile attraverso una scala che parte dalla cucina, ospita una lavanderia e una cantina ottima per la conservazione dei vini. da questo livello abbiamo inoltre un accesso diretto ai locali accessori con tutti gli impianti facili da raggiungere per qualsiasi tipo di manutenzione. - dependance di circa mq.70 suddivisa in due singoli appartamenti con entrate indipendenti: piano terra un monolocale con angolo cucina e bagno; primo piano un bilocale composto da zona giorno con angolo cucina, camera da letto e bagno. ottima opportunit� per un'abitazione tranquilla, comoda, spaziosa e con spettacolare vista lago! 03234... 0323405040 Agenzia Cod. VI36091637 Salva